Es ilegal en Nevada alquilar bienes personales con falsas pretensiones o no devolver la propiedad alquilada cuando finaliza el contrato. Este delito, llamado conversión, puede conllevar penas de prisión, multas y restitución pesadas. Pero un experimentado abogado de defensa penal de Las Vegas puede persuadir al fiscal para reducir o desestimar los cargos sin un juicio.

Este artículo proporciona un resumen del delito de conversión de propiedad alquilada o arrendada en Las Vegas. Siga leyendo para conocer la definición, las defensas y las penas.

Definición

La definición legal de “conversión de bienes personales alquilados o arrendados” en Las Vegas, Nevada, lo convierte en un delito ya sea:

1. Cometer fraude para alquilar bienes personales, o
2. No devolver intencionalmente la propiedad alquilada

Ambos se discuten a continuación. Pero tenga en cuenta que “bienes personales” no incluye tierras o edificios. En cambio, los bienes personales se refieren a cualquier tipo de bien mueble, como joyas, ropa, muebles, electrónica, etc.

1) Obtención fraudulenta de propiedad alquilada

Es un delito en Nevada para una persona que alquila cualquier bien personal obtener o retener la posesión de la propiedad mediante representación fraudulenta, ocultamiento, pretensión, impersonación, truco, artificio o dispositivo, incluyendo (pero no limitado a) una falsa representación de su:

• nombre,
• residencia,
• empleo, o
• licencia de operador

2) Fallar intencionalmente en devolver la propiedad alquilada

Es un delito en Nevada para una persona (el arrendatario) no devolver la propiedad alquilada al propietario (el arrendador) si todas las siguientes condiciones son ciertas:

• el arrendatario y el arrendador tuvieron un acuerdo escrito que prevé la devolución de la propiedad personal a un lugar determinado en un momento determinado, y
• el arrendatario no devuelve la propiedad personal a ese lugar dentro del tiempo especificado, y
• el arrendatario tiene la intención de defraudar al arrendador o de retener la posesión de dicha propiedad sin el permiso del arrendador, y
• el arrendador escribe una carta al arrendatario exigiendo la devolución de la propiedad, y esta carta se envía por correo registrado a la dirección en el acuerdo original (o si no se indicó ninguna dirección, al último lugar de residencia conocido), y
• el arrendatario no devuelve la propiedad a ningún lugar de negocios del arrendador dentro de las 72 horas de esta exigencia escrita.

Tenga en cuenta que el tribunal presumirá que un acusado tuvo “intención de defraudar” si el acusado no devolvió la propiedad personal al lugar especificado en el acuerdo.

Ejemplos

Ejemplos típicos de violaciones de NRS 205.940 en Las Vegas, Nevada, incluyen:

• No devolver un video a una tienda de videos
• No devolver un traje de etiqueta a una tienda de alquiler de trajes de etiqueta
• No devolver joyas prestadas a un joyero

Tenga en cuenta que el incumplimiento de devolver un automóvil de alquiler suele ser procesado bajo las leyes de apropiación indebida de Nevada, no la conversión. Sin embargo, las penas serían las mismas.

Defensas

Hay muchos argumentos que un abogado de defensa penal puede usar cuando lucha contra un cargo de Nevada por la conversión de propiedades alquiladas o arrendadas. A continuación se muestra una muestra de estas estrategias de defensa:

• No había un acuerdo escrito. Un acusado no puede ser responsable por no devolver una propiedad de alquiler si no hubo un acuerdo escrito especificando el tiempo y lugar de devolución. Siempre que el fiscal no pueda demostrar que hubo un acuerdo escrito autorizado por el acusado, el caso debe ser desestimado.
• La propiedad pertenecía al acusado. Un acusado no puede ser penalmente responsable por convertir su propia propiedad. Si el abogado de la defensa puede demostrar que el acuerdo era para comprar y no alquilar la propiedad, entonces los cargos de conversión no pueden mantenerse.
• No hay evidencia suficiente. Los fiscales tienen la carga de probar la culpabilidad del acusado más allá de una duda razonable para que el acusado sea condenado. Si el abogado de la defensa puede demostrar que la evidencia del fiscal no es confiable, convincente o suficiente, entonces el estado puede desestimar los cargos de conversión por falta de pruebas.

Penas

Las violaciones de NRS 205.940 se castigan igual que las condenas por hurto en Nevada. La sentencia específica depende del valor monetario de la propiedad de alquiler:

Si el valor es menor a $1,200, es un delito menor. La sentencia incluye:

• hasta 6 meses de prisión, y/o
• hasta $1,000 en multas, y
• restitución

Si el valor es de al menos $1,200 pero menos de $5,000, se trata de un delito de categoría D. La sentencia incluye:

• restitución, y
• de uno a cuatro (1 – 4) años en la Cárcel Estatal de Nevada, y
• hasta $5,000 en multas (a discreción del juez)

Si el valor es de al menos $5,000 a menos de $25,000, se procesa como un delito de categoría C. La pena incluye:

• restitución, y
• de uno a cinco (1 – 5) años de prisión, y
• una multa de hasta $10,000

Si el valor es de al menos $25,000 a menos de $100,000, se procesa como un delito de categoría B. La pena incluye:

• restitución, y
• de uno a diez (1 – 10) años de prisión, y
• una multa de hasta $10,000

Si el valor es de $100,000 o más, se procesa como un delito de categoría B. La pena incluye:

• restitución, y
• de uno a veinte (1 – 20) años de prisión, y
• una multa de hasta $15,000

Consecuencias de inmigración

Los inmigrantes condenados por la conversión de bienes alquilados o arrendados en Nevada podrían ser deportados por ello, dependiendo del caso. Por lo tanto, es muy importante que los extranjeros acusados de conversión contraten a un abogado de defensa penal para intentar reducir el caso a cargos no removibles.