La negligencia o la seguridad inadecuada pueden ser motivos para una demanda por lesiones personales si el propietario del inmueble podría haber anticipado el daño pero no tomó las medidas razonables para prevenirlo. Las reclamaciones por seguridad negligente se basan en responsabilidad por el lugar. Permiten que las víctimas de actividad criminal y otros fallos de seguridad demanden al propietario del inmueble por no tomar medidas razonables para mantenerlos a salvo mientras están en el lugar.

¿Qué es un caso de seguridad negligente?

Un caso de seguridad negligente es una demanda civil contra la parte responsable del lugar donde ocurrió un delito. Exige una compensación financiera de esta parte por su fallo en mantener a las personas a salvo mientras están en el inmueble. A menudo se presenta por las víctimas de un:

• tiroteo,
• agresión sexual,
• agresión,
• robo o
• asalto.

Los casos de seguridad inadecuada se suelen presentar contra las siguientes partes:

• arrendadores, o
• propietarios de negocios.

Los siguientes tipos de negocios son especialmente propensos a enfrentar reclamaciones por seguridad negligente:

• bares,
• discotecas,
• moteles,
• complejos de apartamentos y edificios de apartamentos,
• centros comerciales,
• propiedades comerciales con garajes de aparcamiento, y
• residencias de ancianos.

En general, estas partes son legalmente responsables de proteger a sus clientes o inquilinos de conductas criminales razonablemente anticipadas, incluso si esa conducta proviene de un tercero. Los arrendadores y los propietarios de negocios tienen que tomar medidas razonables para mantener a estas personas a salvo.¹ Qué pasos son suficientes dependerá de los hechos del caso. A menudo implica:

• colocar cámaras de seguridad,
• contratar personal de seguridad adicional, y
• establecer políticas y prácticas diseñadas para disuadir los actos criminales en el lugar.

Para que el propietario del inmueble sea responsable, sin embargo, la conducta criminal tiene que ser razonablemente anticipada. Esto generalmente requiere que sea previsible. Si bien la mayoría de los tribunales examinan todas las circunstancias para determinar si un delito era previsible o no,² una historia conocida de incidentes similares es una fuerte prueba.³ Esto es especialmente cierto para los propietarios de negocios. Se suele exigir a los arrendadores un deber de cuidado más alto para mantener a sus inquilinos a salvo.⁴

Si eres víctima de un delito, presentar una demanda por seguridad negligente puede ser una parte importante de tu recuperación. Incluso si el delincuente es atrapado, él o ella no te compensará por tus pérdidas. El sistema de justicia penal se enfoca en castigar al delincuente, no en ayudar a la víctima. Las demandas civiles presentadas contra el delincuente generalmente son inútiles porque el perpetrador casi siempre es irresponsable de juicio. Cualquier seguro de responsabilidad que tengan no cubrirá sus actos intencionales. Sin compañías de seguros involucradas, tendrás que hacer que el perpetrador sea personalmente responsable. Esto significa obligarlo a compensarte de su propio bolsillo. Es poco probable que tengan suficiente para cubrir incluso un pequeño acuerdo o veredicto.

Con la ayuda de un abogado de seguridad negligente, puedes recuperar lo que mereces después de un ataque criminal causado por una falta de seguridad razonable.

¿La seguridad negligente es un tipo de responsabilidad de los locales?

Sí, los casos de seguridad negligente caen en el campo de la ley de responsabilidad de los locales. Tienen como objetivo hacer responsables a los propietarios de la propiedad por su falta de mantener a la gente a salvo. La mayoría de los otros casos de responsabilidad de los locales se refieren a resbalones y caídas. En estos casos, el propietario puede ser responsable por no mantener los locales o por no arreglar o advertir sobre condiciones peligrosas. En los casos de seguridad negligente, el propietario puede ser responsable por no mantenerte a salvo de los demás.

Estableciendo una relación abogado-cliente con un abogado de responsabilidad de los locales, puedes obtener el consejo legal que necesitas para tomar una decisión informada sobre cómo proceder con tu caso de lesiones.

¿Cuáles son algunos ejemplos de seguridad negligente?

Algunos ejemplos de casos de seguridad negligente son:

• un hospital en un área de alto crimen desarmó a sus guardias de seguridad y permitió que el público usara el estacionamiento de su personal de investigación, que estaba al otro lado de la calle del hospital. A las 10 pm una noche, un médico fue herido mientras entraba a su auto,⁵
• no desalojar a un inquilino de un parque de casas móviles después de que se haya convertido en conocido por tener asociaciones criminales con miembros de pandillas, lo que lleva a un vecino a ser herido con una bala perdida,⁶ y
• una mujer rechazó los avances sexuales de un hombre en un bar y una bolera en un área con una historia de crímenes violentos. Cuando ella salió, el guardia del bar le dijo que el hombre estaba en el estacionamiento bien iluminado, pero no la acompañó a su auto. El hombre la atacó con un cuchillo y casi la mata.⁷

En todos estos casos, el propietario no tomó medidas razonables o adoptó medidas de seguridad adecuadas para mantener a sus clientes o inquilinos a salvo, lo que llevó a las lesiones de la víctima.

¿Qué compensación puedo obtener en una demanda de seguridad negligente?

Si fuiste víctima de un delito que ocurrió porque el propietario de la propiedad proporcionó seguridad inadecuada, tienes derecho a una compensación. Esa compensación debe cubrir todas tus pérdidas del incidente. Esto incluye una compensación financiera para cubrir tus:

• facturas médicas, incluidas las facturas de gastos médicos razonablemente anticipados en el futuro,
• salarios y otros ingresos perdidos,
• capacidad de ganancia reducida, si el incidente te dejó discapacitado o incapaz de ganar tanto como antes,
• dolor y sufrimiento,
• daños a la propiedad, y
• pérdida de consorcio para tu familia.

Un abogado de lesiones personales de una firma de abogados de renombre puede ayudarte a recuperar esa compensación presentando una demanda por seguridad negligente.

Si la falta de seguridad provocó una fatalidad, un abogado de seguridad negligente puede ayudar a los familiares y seres queridos de la víctima a presentar una demanda por muerte injusta.