Sí. Bajo la ley estatal de Nevada, “la propiedad comunitaria” se refiere a todos los activos y deudas que una pareja adquiere durante el matrimonio. En caso de divorcio o separación legal, esta propiedad comunitaria (y deudas comunitarias) se dividen 50/50 a menos que la pareja contrate de otra manera.
Tenga en cuenta que cualquier propiedad separada que cada cónyuge traiga al matrimonio sigue siendo propiedad separada de cada cónyuge. Luego, en caso de divorcio, cada cónyuge se queda con su propiedad separada.1
Ejemplo: En Nevada, Mary tiene $0 y Ted tiene $10,000 en su propia cuenta bancaria cuando se casan. Durante el matrimonio, Mary es ama de casa mientras que Ted trabaja. Para el momento en que deciden divorciarse, tienen una cuenta bancaria conjunta con $100,000 que Ted ganó.
Bajo las reglas de la propiedad comunitaria, Ted y Mary dividirían igualmente la cuenta bancaria de $100,000 ($50,000 cada uno) ya que fue adquirida durante el matrimonio. Los $100,000 se consideran propiedad comunitaria aunque Mary no ganó ese dinero.
Mientras tanto, Ted se queda con los $10,000 que trajo al matrimonio ya que es propiedad separada, no propiedad matrimonial.
¿Cómo puedo evitar las leyes de propiedad comunitaria?
La mejor manera de evitar que las leyes de propiedad comunitaria se apliquen a usted es mediante un acuerdo prenupcial en el que se especifique claramente cómo se dividirá la propiedad en caso de divorcio.
Si ya está casado, no es demasiado tarde: usted y su cónyuge siempre pueden redactar un acuerdo postnupcial con los mismos términos.2
Incluso mientras se está divorciando, puede redactar un acuerdo de liquidación para dividir su bienes raíces y bienes personales de cualquier manera que desee. Solo asegúrese de tener un abogado de leyes de divorcio experimentado que represente sus mejores intereses y derechos de propiedad.
También tenga cuidado de no realizar ninguna mezcla de su propiedad separada con los activos matrimoniales mientras esté casado. En caso de divorcio, la división de activos será más difícil de determinar.
¿Las leyes de propiedad comunitaria se pueden aplicar a las parejas no casadas?
Las leyes de propiedad comunitaria de Nevada se aplican no solo a parejas casadas sino también a:
- parejas de hecho registradas, y
- parejas que redactan un acuerdo de convivencia en el que acuerdan seguir las leyes de propiedad comunitaria en caso de separación.3
Las leyes de propiedad comunitaria también se aplican a las parejas no casadas que “de buena fe” creían estar casadas, pero – sin que ellos lo supieran – un impedimento legal les impidió estar legalmente casados. Esto se llama doctrina del cónyuge presunto.4
Ejemplo: Henry se divorcia y se casa con Sarah. Luego, Henry y Sarah solicitan el divorcio en el estado de Nevada. Tienen una fortuna de $100,000 en efectivo y bienes raíces que Sarah ganó durante el matrimonio, que – bajo las leyes de propiedad comunitaria – dividirían 50/50.
El abogado de divorcio de Sarah en Las Vegas descubre entonces que Henry nunca se divorció legalmente la primera vez porque su antiguo abogado no presentó los documentos. Como Henry y Sarah nunca se casaron legalmente, el abogado de Sarah argumenta que las leyes de propiedad comunitaria no deben aplicarse y que Sarah debe conservar los $100,000 que ganó.
Sin embargo, aquí entra en juego el principio de cónyuge presunto de Nevada porque Sarah y Henry realmente pensaron que estaban casados. Por lo tanto, los $100,000 se consideran activos comunitarios, y la división de la propiedad será 50/50.
